Gemeinde Stetten am kalten Markt

Festsetzung der Bodenrichtwerte in der Gemeinde Stetten am kalten Markt

Gemäß § 193 Abs. 3 des Baugesetzbuches ist ist die Bodenrichtwertermittlung eine Aufgabe des Gutachterausschusses. Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Die Bodenrichtwerte sind in bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.

Abweichungen eines einzelnen Grundstücks von dem Bodenrichtwertgrundstück in den wertbeeinflussenden Merkmalen und Umständen -wie Erschließungszustand, spezielle Lage, Art der baulichen Nutzung, landwirtschaftliche Nutzungsart, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgestalt- bewirken in der Regel entsprechene Abweichungen seines Verkehrswertes von dem Bodenrichtwert.

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Stetten am kalten Markt hat in seiner Sitzung am 07.07.2011 die Festsetzung der Bodenrichtwerte beraten und diese zum 31.12.2010 festgesetzt.

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